Estimation théorique
Route de Frejus,83440 Fayence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Frejus,83440-Fayence indique un avis de valeur compris entre 374.000€ et 422.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.740€ et 4.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-01 | 2706 | RTE DE FREJUS | 4 | 95 | 0 | 435000€ | 4579€ |
2022-04-15 | 222 | LES BOIS DE MOURRE DE MASQ | 5 | 109 | 1000 | 465000€ | 4266€ |
2019-11-15 | 6618 | LE CLAUX | 4 | 103 | 707 | 344000€ | 3340€ |
2021-02-22 | 7165 | LE BAS PASCOUREN | 2 | 88 | 0 | 300000€ | 3409€ |
2020-04-20 | 7165 | LE BAS PASCOUREN | 3 | 109 | 0 | 310000€ | 2844€ |
2021-08-10 | 146 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DRAGUIGN | 4 | 107 | 500 | 387000€ | 3617€ |
2019-05-10 | 5584 | MOURRE DE MASQUE | 4 | 110 | 494 | 115000€ | 1045€ |
2023-03-06 | 146 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DRAGUIGN | 3 | 136 | 0 | 475000€ | 3493€ |
2020-12-16 | 6633 | LE CLAUX | 3 | 104 | 1183 | 305000€ | 2933€ |
2021-05-17 | 5 | ALL DES PINSONS | 5 | 134 | 964 | 358000€ | 2672€ |
2021-01-15 | 8 | ALL DES ROUGES GORGES | 3 | 56 | 710 | 150800€ | 2693€ |
2020-11-17 | 6 | ALL DU LIEVRE | 5 | 122 | 775 | 370000€ | 3033€ |
2021-02-19 | 4 | ALL DU LIEVRE | 4 | 93 | 662 | 283500€ | 3048€ |
2022-04-11 | 0 | LE BAS PASCOUREN | 4 | 85 | 0 | 290000€ | 3412€ |
2021-09-23 | 0 | MOURRE DE MASQUE | 3 | 153 | 500 | 290000€ | 1895€ |
2020-01-24 | 316 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DRAGUIGN | 5 | 122 | 745 | 410000€ | 3361€ |
2020-09-01 | 6327 | LE BAS PASCOUREN | 3 | 101 | 500 | 430000€ | 4257€ |
2022-02-02 | 6079 | MOURRE DE MASQUE | 3 | 82 | 1760 | 100000€ | 1220€ |
2021-12-23 | 4 | ALL DES ARBOUSIERS | 5 | 102 | 722 | 380000€ | 3725€ |
2022-02-28 | 8 | AV DES CHENEAUX | 4 | 88 | 555 | 340000€ | 3864€ |
2022-06-16 | 7 | ALL DES ARBOUSIERS | 4 | 126 | 500 | 370000€ | 2937€ |
2020-08-27 | 1155 | CHEM PUITS DU PLAN OUEST | 5 | 152 | 484 | 543000€ | 3572€ |
2022-02-23 | 3 | ALL DES MESANGES NOIRES | 5 | 120 | 500 | 455950€ | 3800€ |
2021-04-12 | 7 | AV DES CHENES | 5 | 103 | 660 | 390000€ | 3786€ |
2020-05-27 | 6820 | LE CLAUX DE MOURRE DE MASQ | 2 | 74 | 488 | 312000€ | 4216€ |
2023-03-10 | 3 | ALL DES PRUNELLIERS | 5 | 106 | 541 | 428000€ | 4038€ |
2022-02-04 | 2 | AV DES CHENES | 4 | 124 | 787 | 440000€ | 3548€ |
2022-07-07 | 11 | AV DES CHENES | 2 | 57 | 616 | 261000€ | 4579€ |
2022-12-02 | 2 | ALL DES MESANGES NOIRES | 4 | 126 | 1410 | 540000€ | 4286€ |
2020-03-27 | 5580 | MOURRE DE MASQUE | 3 | 95 | 1541 | 406990€ | 4284€ |
2019-08-02 | 6917 | LE CLAUX DE MOURRE DE MASQ | 6 | 141 | 500 | 290000€ | 2057€ |
2020-10-15 | 13 | AV DES CHENES | 4 | 85 | 500 | 310000€ | 3647€ |
2022-03-07 | 568 | RTE DE DRAGUIGNAN | 6 | 137 | 200 | 620000€ | 4526€ |
2019-08-13 | 6977 | LE CLAUX DE MOURRE DE MASQ | 4 | 70 | 0 | 206000€ | 2943€ |
2020-06-19 | 18 | AV DES CHENEAUX | 5 | 110 | 798 | 368000€ | 3345€ |
2019-10-15 | 7217 | MOURRE DE MASQUE | 5 | 148 | 770 | 490000€ | 3311€ |
2021-06-15 | 6977 | LE CLAUX DE MOURRE DE MASQ | 2 | 45 | 0 | 170000€ | 3778€ |
2020-03-20 | 6977 | LE CLAUX DE MOURRE DE MASQ | 2 | 45 | 0 | 240000€ | 5333€ |
2020-10-30 | 6882 | AV DES CADES | 4 | 100 | 643 | 345000€ | 3450€ |
2022-02-28 | 6 | LE BAS PASCOUREN | 4 | 168 | 0 | 471110€ | 2804€ |
2022-02-22 | 20 | MOURRE DE MASQUE | 4 | 80 | 192 | 260000€ | 3250€ |
2021-06-17 | 6986 | COMBE PLANE NORD | 5 | 145 | 1850 | 399000€ | 2752€ |
2019-10-14 | 6830 | LE BAS PASCOUREN | 4 | 90 | 500 | 325000€ | 3611€ |
2020-10-07 | 231 | MOURRE DE MASQUE | 5 | 166 | 500 | 435000€ | 2620€ |
2021-09-27 | 472 | CHEM PUITS DU PLAN OUEST | 5 | 184 | 1259 | 643000€ | 3495€ |
2022-08-05 | 6711 | LE BAS PASCOUREN | 2 | 72 | 500 | 300000€ | 4167€ |
2021-03-25 | 382 | CHEM DU CLOS DE DIGNE | 4 | 92 | 500 | 320000€ | 3478€ |
2022-07-29 | 6 | ALL DES GENEVRIERS | 5 | 120 | 0 | 381500€ | 3179€ |
2021-11-08 | 6814 | LE HAUT PASCOUREN | 4 | 142 | 500 | 575000€ | 4049€ |
2021-05-21 | 540 | RUE DES CHENES | 5 | 172 | 0 | 362000€ | 2105€ |
2020-03-13 | 543 | AV DES CLAUX | 4 | 119 | 0 | 460000€ | 3866€ |
2022-10-07 | 2210 | RTE DE FREJUS | 4 | 190 | 500 | 578200€ | 3043€ |
2021-07-26 | 2 | ALL DES GENEVRIERS | 4 | 88 | 768 | 321000€ | 3648€ |
2022-06-21 | 10 | ALL DES PINS | 4 | 82 | 1050 | 392000€ | 4780€ |
2020-12-02 | 9000 | PASCOUREN | 6 | 122 | 1077 | 359000€ | 2943€ |
2022-04-29 | 6245 | COMBE PLANE OUEST | 4 | 101 | 3663 | 644190€ | 6378€ |
2019-07-24 | 6889 | COMBE PLANE | 5 | 115 | 500 | 345000€ | 3000€ |
2021-02-22 | 7050 | LE CLAUX DE DIGNE | 5 | 114 | 736 | 393000€ | 3447€ |
2022-03-15 | 240 | ART ANC RTE ST PAUL EN FORET | 4 | 110 | 500 | 450000€ | 4091€ |
2023-01-27 | 4 | ALL DES PINS | 4 | 88 | 533 | 360000€ | 4091€ |
2021-01-09 | 423 | CHEM DU PUITS DU PLAN EST | 9 | 278 | 2000 | 600000€ | 2158€ |
2022-10-14 | 749 | BD CLAUX | 4 | 75 | 0 | 340000€ | 4533€ |
2021-12-09 | 130 | CHEM DU PUITS DU PLAN EST 4 | 6 | 105 | 547 | 150000€ | 1429€ |
2023-04-17 | 2170 | LE CLAUX | 4 | 76 | 0 | 355259€ | 4674€ |
2020-12-15 | 749 | BD CLAUX | 4 | 79 | 0 | 270000€ | 3418€ |
2020-11-30 | 5450 | LE PUITS DU PLAN EST | 6 | 83 | 1300 | 341000€ | 4108€ |
2021-06-29 | 56 | AV DES CADES | 5 | 153 | 1030 | 405000€ | 2647€ |
2020-10-09 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 25 | 0 | 112800€ | 4512€ |
2022-12-21 | 9012 | LE CLAUX | 1 | 27 | 0 | 72500€ | 2685€ |
2023-01-16 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 27 | 0 | 96000€ | 3556€ |
2019-12-27 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 27 | 0 | 96000€ | 3556€ |
2021-07-08 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 28 | 0 | 72000€ | 2571€ |
2021-12-21 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 80000€ | 2000€ |
2020-12-30 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 82000€ | 2050€ |
2019-05-06 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 121000€ | 3025€ |
2020-12-16 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 132000€ | 3300€ |
2019-12-30 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 138063€ | 3452€ |
2022-03-14 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 185836€ | 4646€ |
2021-09-16 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 41 | 0 | 80810€ | 1971€ |
2020-01-30 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 41 | 0 | 109500€ | 2671€ |
2020-06-24 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 41 | 0 | 112000€ | 2732€ |
2022-03-23 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 111981€ | 2153€ |
2020-12-28 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 116800€ | 2246€ |
2021-09-29 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 121120€ | 2329€ |
2022-11-22 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 136850€ | 2632€ |
2022-07-02 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 147250€ | 2832€ |
2021-11-02 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 158350€ | 3045€ |
2019-11-05 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 160000€ | 3077€ |
2020-09-25 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 170000€ | 3269€ |
2021-09-02 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 197340€ | 3795€ |
2021-10-14 | 9012 | LE CLAUX | 4 | 74 | 0 | 149890€ | 2026€ |
2021-06-29 | 9012 | LE CLAUX | 4 | 74 | 0 | 161890€ | 2188€ |
2020-01-16 | 9012 | LE CLAUX | 4 | 74 | 0 | 230000€ | 3108€ |
2020-09-04 | 9012 | LE CLAUX | 4 | 74 | 0 | 251000€ | 3392€ |
2021-05-07 | 9012 | LE CLAUX | 4 | 74 | 0 | 260000€ | 3514€ |
2021-07-21 | 9012 | LE CLAUX | 4 | 74 | 0 | 265000€ | 3581€ |
2020-09-15 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 87 | 0 | 211000€ | 2425€ |
2022-06-17 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 87 | 0 | 225000€ | 2586€ |
2021-07-09 | 9012 | LE CLAUX | 4 | 88 | 0 | 344270€ | 3912€ |
2020-04-17 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 119 | 0 | 358000€ | 3008€ |
2021-05-27 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 119 | 0 | 420000€ | 3529€ |
2022-08-02 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 132 | 0 | 323000€ | 2447€ |
2019-10-02 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 132 | 0 | 348000€ | 2636€ |
2020-09-15 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 132 | 0 | 358250€ | 2714€ |
2022-06-23 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 132 | 0 | 429000€ | 3250€ |
2021-11-26 | 9012 | LE CLAUX | 6 | 156 | 0 | 480000€ | 3077€ |
2021-09-16 | 52 | AV DES CADES | 4 | 73 | 765 | 326000€ | 4466€ |
2019-06-04 | 5527 | LE PUITS DU PLAN OUEST | 3 | 64 | 495 | 170000€ | 2656€ |
2022-06-30 | 309 | CHEM PUITS DU PLAN OUEST | 3 | 90 | 585 | 385000€ | 4278€ |
2023-04-11 | 1980 | RTE DE FREJUS | 3 | 65 | 0 | 96000€ | 1477€ |
2021-01-18 | 1980 | RTE DE FREJUS | 3 | 65 | 0 | 243000€ | 3738€ |
2022-11-17 | 1980 | RTE DE FREJUS | 3 | 65 | 0 | 321000€ | 4938€ |
2021-06-04 | 7041 | LE CLAUX DE DIGNE | 2 | 62 | 1142 | 390000€ | 6290€ |
2019-08-13 | 5575 | LE PUITS DU PLAN OUEST | 5 | 99 | 622 | 355000€ | 3586€ |
2021-07-20 | 5684 | LE HAUT PASCOUREN | 5 | 137 | 659 | 420000€ | 3066€ |
2021-05-27 | 3607 | RTE DE FREJUS | 5 | 133 | 577 | 355000€ | 2669€ |
2021-01-06 | 3607 | RTE DE FREJUS | 4 | 96 | 742 | 390000€ | 4063€ |
2021-01-18 | 1970 | RTE DE FREJUS | 4 | 137 | 635 | 362600€ | 2647€ |
2022-11-14 | 340 | CHEM DU PUITS DU PLAN EST 3 | 3 | 90 | 45 | 432350€ | 4804€ |
2021-09-10 | 5465 | LE PUITS DU PLAN EST | 4 | 121 | 1859 | 330000€ | 2727€ |
2019-07-30 | 5464 | LE PUITS DU PLAN EST | 4 | 63 | 133 | 405000€ | 6429€ |
2020-02-24 | 5505 | LE PLAN OUEST | 4 | 52 | 783 | 246000€ | 4731€ |
2021-01-28 | 60 | CHE DE PARROUBAUD | 4 | 142 | 1081 | 301000€ | 2120€ |
2021-05-07 | 5621 | COMBE PLANE NORD | 4 | 109 | 540 | 300000€ | 2752€ |
2021-01-13 | 3613 | L AUMADE | 4 | 112 | 760 | 457000€ | 4080€ |
2022-03-18 | 5472 | LE PUITS DU PLAN EST | 5 | 138 | 0 | 415000€ | 3007€ |
2021-07-08 | 3629 | RTE DE FREJUS | 4 | 95 | 500 | 388900€ | 4094€ |
2022-09-14 | 3629 | RTE DE FREJUS | 4 | 95 | 500 | 440000€ | 4632€ |
2019-09-20 | 2770 | CHEM DE DRAGUIGNAN | 7 | 170 | 500 | 635000€ | 3735€ |
2022-03-08 | 846 | RTE ANCIENNE ROUTE DE DRAGUIGN | 4 | 110 | 775 | 360000€ | 3273€ |
2020-10-16 | 187 | LE HAUT PASCOUREN | 5 | 141 | 2000 | 447000€ | 3170€ |
2020-10-26 | 497 | LE HAUT PASCOUREN | 4 | 108 | 0 | 290000€ | 2685€ |
2020-11-25 | 1855 | RTE DE FREJUS | 6 | 101 | 500 | 365000€ | 3614€ |
2021-09-09 | 3 | LE PUITS DU PLAN EST | 5 | 113 | 500 | 386220€ | 3418€ |
2019-08-13 | 120 | LE PUITS DU PLAN EST | 3 | 80 | 1229 | 311500€ | 3894€ |
2020-08-13 | 5680 | L AUMADE | 2 | 49 | 500 | 120000€ | 2449€ |
2021-08-13 | 5489 | LE PLAN | 3 | 79 | 747 | 255000€ | 3228€ |
2021-12-21 | 2446 | CHEM DE DRAGUIGNAN | 6 | 154 | 465 | 617520€ | 4010€ |
2019-05-15 | 5483 | LE PUITS DU PLAN EST | 4 | 91 | 2157 | 322000€ | 3538€ |
2020-06-11 | 921 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 138 | 1982 | 420000€ | 3043€ |
2023-05-22 | 921 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 138 | 500 | 650000€ | 4710€ |
2022-05-02 | 3942 | RTE DE FREJUS | 4 | 164 | 76 | 589000€ | 3591€ |
2021-02-25 | 5986 | PARROUBAUD | 6 | 148 | 404 | 675165€ | 4562€ |
2020-12-04 | 77 | CHE DU PUITS DU PLAN EST 2 | 3 | 54 | 20 | 220000€ | 4074€ |
2021-04-06 | 164 | CHEM DU PUITS DU PLAN EST | 3 | 79 | 1400 | 365000€ | 4620€ |
2019-05-21 | 31 | CHE DU PUITS DU PLAN EST 2 | 4 | 73 | 0 | 250000€ | 3425€ |
2021-08-13 | 5183 | LES TURQUIERES | 5 | 158 | 5100 | 863850€ | 5467€ |
2020-01-03 | 2438 | CHEM DE DRAGUIGNAN | 4 | 95 | 0 | 240000€ | 2526€ |
2020-08-13 | 6234 | L AUMADE | 4 | 94 | 40 | 200000€ | 2128€ |
2020-06-25 | 146 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 165 | 2203 | 487700€ | 2956€ |